1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市北区
37.3万円/㎡
前年比+4.5%
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ライオンズマンション大曽根西
愛知県名古屋市北区東長田町四丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩7分
1997年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,798万円
39.0万円/㎡
2,062
2,553
3,044
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,044万円
35.6万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション大曽根西
2,600万円（36.2万円/㎡）/ 11階 / 71.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,600万円 | 36.2万円 | 11階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,800万円 | 39.0万円 | 11階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,999万円 | 40.3万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,099万円 | 41.7万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,199万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 33.4万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,750万円 | 37.0万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 35.0万円 | 10階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ライオンズマンション大曽根西 名古屋市北区東長田町四丁目 | 森下駅7分 | 2,600万円 | 36.2万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅25分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅29分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅13分 | 2,130万円 | 27.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/03 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,298万円 | 29.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は名古屋市北区の平均と比較して2.9%割安です。
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